超絶美人の杏奈ちゃん。こちらを誘うような視線で堪らず下半身が反応してしまう。とあるビルの一室に男が入ってくる。「ここが我が社の新しい支社か･･･話で聞いていたよりもひどいな。」物が雑然と捨てられたようなひどい有様だ。「このへんもみんな撤去しないとダメだな･･･天井も張り替えが･･･」と部屋を見回していたところ物音がする。物音がする場所を見るとそこに一人の美女が。「何をしているんですか？こんなところで･･･」すると美女がスッと立ち上がる。豹柄のキャミソールに豹柄のパンティとセクシーな姿をした杏奈だった。「何をしているんですか？そんな格好で。」と男も杏奈姿に驚きを隠せない。「ここは私有地･･･」と言葉を継ごうとした途端、杏奈は男の唇に激しいキスをしはじめた。男の口内に舌を入れ絡ませながらディープキス。さらに「脱ぎなさい」と男のスーツを脱がせていく。「えっ!？」驚きながらも杏奈のなすがままに。「ちょっとマズいんじゃ･･･マズいですよ。」と躊躇うも「下も脱ぎなさい」杏奈は男の言葉に構わず男を全裸にしてしまう。「ここだけは恥ずかしいんですけど･･･」と股間を隠す男に「手どけて」と男の手をどけるとチンポを掴みパクリとひと舐めする。「いい子ね」杏奈はチンポを美義理ながら股間の周辺を舐め回していく。「恥ずかしいんですけど･･･」と男は羞恥心を見せるも「あ?」とチンポはあっという間にビンビンに勃起してしまう。杏奈はパクリとチンポを咥えジュボジュボとフェラチオ。「気持ちイイの？」さらに硬直していく肉棒を咥え男の反応を悦ぶ。「こんなに堅くなって･･･」と手コキとフェラでピストンすると「恥ずかしいです･･･」と男が口にする。「恥ずかしくない」ピシャリと男に言い放つとさらに激しいフェラチオで高速ピストンしていく。「ギンギンじゃない？」恥ずかしいという言葉とは裏腹にチンポはますます堅くなっていく。「じゃあ、ここに横たわって」その場に横たわらせると再び肉棒にむしゃぶりついていく。「ここが一番感じるんでしょ？」素直に反応している肉棒を愉しそうにしゃぶりながら「私のお尻を舐めて」と69の体勢になる。男は恐る恐る杏奈のお尻を舐める。「次は･･･私のオマンコ舐めて」杏奈は男の顔面に乗り顔面騎乗位の体勢になる・・・。雑然としたオフィスに潜んでいた美女が突然痴女となって男を襲う物語。訳もわからないまま裸にされてチンポをしゃぶられてしまう男。言葉とは裏腹に反応してしまう肉棒。男はさらにおしっこまで顔にかけられてしまう・・・。痴女好きには堪らない攻められ好きなM男のための作品。散々オマンコに挿れさせられたあげく最後は手コキで最高のフィニッシュへ・・・。